- Продажа участков по Новорижскому шоссе
- Купить участок на водохранилище
- Участки на берегу водохранилища
- Земельные участки новорижского шоссе
- Продажа участков новорижское
- Продажа участков на водохранилище
- Продажа недвижимости в Подмосковье
- Недвижимость без посредников в Подмосковье
- Купить коттедж в Подмосковье
- Дачные участки в Подмосковье
- Дачи в Подмосковье без посредников
- Дачи в московской области. ИЖС, СНТ, ДНТ (ДНП)
- Строительство коттеджей под ключ
- Купить участок в подмосковье недорого
- Купить дачу по Новорижскому шоссе
- Купить земельный участок недорого?
- Рузские дачи
- Купить участок на Рузе
- Продажа участков на Рузе
- Хотите купить участок земли?
- Купить землю под строительство
- Коттеджные посёлки эконом-класса
- Загородная недвижимость Подмосковья
- Дом с участком в Подмосковье: выбираем страховую программу
- Дачный участок в Подмосковье купить легко. Как при этом не стать дачником без дачи
- Анализ рынка подмосковной недвижимости за городом
- Земля в Подмосковье недорого
- Где купить участок земли
- Дачные участки на Новорижском шоссе: популярность удалёнки растёт
- Как купить дачу в Подмосковье недорого
- Купить дом+участок в Подмосковье
- Купить участок недорого без посредников
- Купить загородный дом в Подмосковье
- Покупка дачного участка: ищем бюджетные варианты
- Загородное строительство
- Строительство дома своими руками: строим из кирпича
- Что входит в расчёт строительства дома за городом
Вот куплю коттедж в Подмосковье и заживу…. Или лучше дом?
Многие хотят купить дом+участок в Подмосковье. Однако не все точно представляют себе, что же именно им нужно. О чём в первую очередь стоит задуматься людям перед приобретением загородной недвижимости?
Для начала определимся, в чём, собственно, состоит разница между понятиями «загородный дом» и «коттедж».
Если вы собираетесь купить дом+участок в Подмосковье или уже являетесь владельцем загородного коттеджа, успокойтесь — принципиальной разницы между терминами нет. В переводе с французского «коттедж» — это строение, стоящее отдельно от других. Так что, если вы не хозяин таунхауса, называйте свои настоящие или будущие владения как угодно. Лишь бы от мысли: «Наконец-то я куплю коттедж в Подмосковье и перееду в него насовсем», — вам было хорошо.
Для остальных небольшой ликбез:
Cottage (англ.) — изначально так назывались крестьянские дома. Ноу-хау туманного Альбиона, возникшее на рубеже XVI-XVII вв. В наши дни — это городской или сельский одноквартирный жилой дом с небольшим участком земли для постоянного проживания.
Особняк — благоустроенный городской дом. Однако это никоим образом не сказывается на существовании загородных особняков. Предназначен для одной семьи или отдельного учреждения. Не требует постоянного присутствия хозяев.
Владение — форма собственности на что-либо: строения, имущество, деньги, ценные бумаги, землю, природные ресурсы и т. п. Означает документально подтверждённое правомочие на фактическое обладание объектом собственности.
Сезон или постоянка?
Собираясь приобрести дом с участком в Подмосковье, окончательно определитесь с вариантом: «То ли куплю коттедж в Подмосковье для постоянного проживания, то ли дачу для сезонного пребывания.»
По социологическим опросам выходит, что около четверти москвичей, купивших новые квартиры в столице, с радостью обменяли бы их на коттеджи-дома за городом. Правда, невольно напрашивается: «А где вы раньше были, господа? Кто вам мешал приобрести отдельный загородный дом вместо квартиры в многоэтажке?» Но это уже не предмет данной темы.
Так вот, разница между сезонным пребыванием и постоянным проживанием весьма ощутимая. Пойдём по порядку:
- Решили купить дом+участок в Подмосковье под постоянное место жительства? Имейте в виду — такой дом сам по себе стоит дороже. К этому плюсуйте ежемесячные выплаты на содержание как здания, так и земельного участка.
- Парадоксально, но факт — многие из приобретших загородные недвижимые объекты под житие-бытие, не выдерживают длительной разлуки с городом. Весной и летом ещё куда ни шло, а вот с наступлением осенней распутицы и ранних зимних сумерек новоявленные загородные поселенцы так и норовят покинуть свои новенькие хоромы.
Оцените свои желания и возможности трезво и взвешенно. Если вы твёрдо сказали себе: «Я куплю коттедж в Подмосковье именно под постоянное жильё», — выбирайте традиционную зимнюю постройку.
Вам и раньше выдавалось выбраться за город не чаще 2-3 раз в месяц, и в дальнейшем особых изменений в этой тенденции не предвидится? Зарубите себе на носу — особняк белокаменный да отопление водяное, скорее всего, станут для вас непосильной обузой. В таком домине, кроме всего прочего, нужно постоянно поддерживать плюсовую температуру. Остановитесь на одноэтажном лёгком коттедже с мансардой. Этот вариант и современен, и красив, и вам его вполне хватит для удовлетворения своей тяги к природе.
Отстроиться самостоятельно или купить готовый?
Аналитики рынка загородной недвижимости сетуют — точки зрения жителей предместий вне города диаметрально противоположны. Соотношение: фифти-фифти.
Половина считает, что самое оптимальное решение — приобрести уже готовый дом в обжитом посёлке. Мол, он уже проверен прежними хозяевами, значит — и нам послужит верой и правдой. Вторая парирует: «Купите обжитой коттедж — купите все строительные ошибки вкупе с влетающей в копеечку переделкой всего и вся под свои вкусы. С виду — приобретаете шикарный дом, а потом месяцами, если не годами, доводите его до ума».
Что ж, пляшем от печки, т. е. — от финансов.
На вторичном рынке готовый загородный дом, да ещё в благоустроенном поселении, стоит заметно дороже. И, как правило, деньги требуется внести сразу и всю сумму. Замаячил вынужденный кредит.
Брать коттедж под ключ? Веления времени заставляют девелоперов строить по-настоящему качественно. И многие компании предоставляют гарантию в 3 года.
Отважившись на самострой, вы растягиваете платежи на несколько месяцев. Да и выходит дешевле.
Европа всё ближе
Ещё одна тенденция наших дней — всё больше застройщиков выходят на европейский уровень — дома возводятся по самостоятельным архитектурным проектам. Причём не только бумажным, но и в 3-х мерном варианте.
Вам остаётся выбрать именно «свой» проект. А архитекторы и дизайнеры так всё оформят, что ваш новенький коттедж будет смотреться абсолютно эксклюзивно. Предусматривается всё, вплоть до расширения состава семьи.
Какой бы вариант вы ни выбрали, знайте, в посёлке Ближний Берег вам всегда помогут купить дом+участок в Подмосковье на самых выгодных для вас условиях.
18.07.13 Инга Цепешь