- Продажа участков по Новорижскому шоссе
- Купить участок на водохранилище
- Участки на берегу водохранилища
- Земельные участки новорижского шоссе
- Продажа участков новорижское
- Продажа участков на водохранилище
- Продажа недвижимости в Подмосковье
- Недвижимость без посредников в Подмосковье
- Купить коттедж в Подмосковье
- Дачные участки в Подмосковье
- Дачи в Подмосковье без посредников
- Дачи в московской области. ИЖС, СНТ, ДНТ (ДНП)
- Строительство коттеджей под ключ
- Купить участок в подмосковье недорого
- Купить дачу по Новорижскому шоссе
- Купить земельный участок недорого?
- Рузские дачи
- Купить участок на Рузе
- Продажа участков на Рузе
- Хотите купить участок земли?
- Купить землю под строительство
- Коттеджные посёлки эконом-класса
- Загородная недвижимость Подмосковья
- Дом с участком в Подмосковье: выбираем страховую программу
- Дачный участок в Подмосковье купить легко. Как при этом не стать дачником без дачи
- Анализ рынка подмосковной недвижимости за городом
- Земля в Подмосковье недорого
- Где купить участок земли
- Дачные участки на Новорижском шоссе: популярность удалёнки растёт
- Как купить дачу в Подмосковье недорого
- Купить дом+участок в Подмосковье
- Купить участок недорого без посредников
- Купить загородный дом в Подмосковье
- Покупка дачного участка: ищем бюджетные варианты
- Загородное строительство
- Строительство дома своими руками: строим из кирпича
- Что входит в расчёт строительства дома за городом
Коттеджные посёлки эконом-класса — добротность взамен пафосности
Современное строительство коттеджей в Подмосковье — это не вычурный и помпезный стиль 90-х. Лаконичная простота в архитектуре, удобство, функциональность и надёжность — вот что отличает коттеджные посёлки эконом-класса сегодня.
Загородные поселения вокруг крупных городов существуют с незапамятных времён. Однако раньше жить за городской чертой было, по большей части, участью рабочего люда, который всеми силами стремился перебраться в город. Теперь же народившийся средний класс, вслед за бизнес-элитой, стремится этот самый город покинуть. Вот и растут коттеджные посёлки эконом-класса во всех направлениях от столицы.
Тем не менее это не российское ноу-хау. Начало, как всегда, положили «буржуины». Чуть более полувека назад имущие классы Европы и Америки поняли, что просыпаться в собственном доме под пение птиц намного приятнее, чем постоянно вздрагивать от воя сирен на 25 этаже небоскрёба.
Нынешнее строительство коттеджей в Подмосковье является, по сути, аналогом возникновения многочисленных европейских и американских городков, про тайную жизнь которых так любила писать Агата Кристи, и которые Стивен Кинг обожает населять различными монстрами как физического, так и потустороннего происхождения (оба мастера пера просто не были в наших мегаполисах).
Продажа недвижимости в Подмосковье всё больше смещается в сегмент «дальних дач». Покупателей привлекает не только ценовая разница — чем дальше от Москвы, тем земля дешевле. И тем дешевле обойдётся строительство коттеджей под ключ. Люди верно рассудили, что подступы к столице очень скоро станут её территорией. Так какой же смысл бежать из отравленного промышленностью и транспортом города, если в самое ближайшее время снова в нём и окажешься?
В 30-ти км от МКАД загазованность ничуть не ниже московской. А в 100 км — чистый воздух и не потревоженная «окультуриванием» природа. Уж лучше дополнительно потратить на дорогу 30-45 мин. и насытиться кислородом, чем постоянно вдыхать углекислый газ.
У некоторых людей приставка «эконом» почему-то ассоциируется со словами «плохо», «бедно». Многие считают, что строящиеся коттеджные посёлки эконом-класса лишены коммуникаций и подъездных дорог. Все они ошибаются.
В Подмосковье купить коттедж в эконом-поселении — это приобрести добротный современный загородный дом с необходимыми удобствами площадью 120-200 м?, с организованными подъездными путями и круглосуточной охраной.
Маловато квадратов? Хочется дом в силе «барокко» с балюстрадами и вазонами? Загородные дома площадью от 250 м? относятся уже к бизнес-классу. В этом сегменте темпы строительства несколько снизились — рынок переполнен предложениями, что для покупателей является плюсом — есть из чего выбирать. Да и велика вероятность снизить стоимость.
Если же вы уверены в собственных силах и хотите возвести дом своими руками, то лучший вариант для вас — это купить землю под строительство во вновь строящемся посёлке.
Лучше брать участок или недвижимость в Подмосковье от застройщика напрямую, минуя различные посреднические конторы. Вы не только сэкономите деньги. Прямому собственнику земли, давно работающему на рынке и ведущему строительство коттеджей в Подмосковье в посёлках «эконом», нет никакого смысла обманывать своих покупателей, или чего-то им недоговаривать. При высокой конкуренции рисковать своей репутацией ни один серьёзный девелопер не станет.
На вновь разрабатываемых землях компании-застройщики возводят коттеджные посёлки эконом-класса в несколько этапов. Т. е. вся имеющаяся у девелопера земля нарезается на участки. Линейка из 30-35 земельных наделов называется очередью.
Если вы хотите купить участок земли без строительного подряда, обращайтесь к застройщику, у которого завершено строительство хотя бы одной очереди, и идёт продажа домов. Выбирая участок во второй (третьей и т. д.) размеченной, но не застроенной очереди, внимательно ознакомьтесь с планом возводимого посёлка. Это поможет вам понять, какие именно коммуникации в поселении будут проведены, и как далеко от них будет располагаться ваш будущий дом.
Нелишним будет напомнить, что сегодня даже самостоятельное строительство коттеджей в Подмосковье в эконом-поселениях подразумевает единство архитектурного стиля. Чтобы в дальнейшем не возникло непредвиденных проблем, попросите у девелопера готовые проекты типовых коттеджей. Вполне вероятно, что какие-то варианты могут вам понравиться. Или вы найдёте в образцах проектов интересные решения, которые захотите использовать в собственном строительстве. В любом случае, это будет полезно.
06.11.12 Инга Цепешь