- Продажа участков по Новорижскому шоссе
- Купить участок на водохранилище
- Участки на берегу водохранилища
- Земельные участки новорижского шоссе
- Продажа участков новорижское
- Продажа участков на водохранилище
- Продажа недвижимости в Подмосковье
- Недвижимость без посредников в Подмосковье
- Купить коттедж в Подмосковье
- Дачные участки в Подмосковье
- Дачи в Подмосковье без посредников
- Дачи в московской области. ИЖС, СНТ, ДНТ (ДНП)
- Строительство коттеджей под ключ
- Купить участок в подмосковье недорого
- Купить дачу по Новорижскому шоссе
- Купить земельный участок недорого?
- Рузские дачи
- Купить участок на Рузе
- Продажа участков на Рузе
- Хотите купить участок земли?
- Купить землю под строительство
- Коттеджные посёлки эконом-класса
- Загородная недвижимость Подмосковья
- Дом с участком в Подмосковье: выбираем страховую программу
- Дачный участок в Подмосковье купить легко. Как при этом не стать дачником без дачи
- Анализ рынка подмосковной недвижимости за городом
- Земля в Подмосковье недорого
- Где купить участок земли
- Дачные участки на Новорижском шоссе: популярность удалёнки растёт
- Как купить дачу в Подмосковье недорого
- Купить дом+участок в Подмосковье
- Купить участок недорого без посредников
- Купить загородный дом в Подмосковье
- Покупка дачного участка: ищем бюджетные варианты
- Загородное строительство
- Строительство дома своими руками: строим из кирпича
- Что входит в расчёт строительства дома за городом
Недвижимость без посредников в Подмосковье
«А зачем нам кузнец? Не, нам кузнец не нужен»
На недвижимость в Подмосковье цены весьма существенно варьируются. И зависят они не только от степени близости-удалённости от Москвы. Львиная доля приходится на всевозможных посредников.
Итак, вы решили приобрести загородную недвижимость в Подмосковье, или просто купить участок. Что же необходимо знать потенциальным покупателям, чтоб в дальнейшем не чувствовать себя обманутыми?
Во-первых: выбирая компанию-продавца недвижимости, необходимо выяснить, является ли данная компания прямым застройщиком/владельцем предлагаемой земли или недвижимого имущества.
Предлагаемые нашей компанией на недвижимость в подмосковье цены действительно являются чуть ли не смешными – до того они низкие. Всё потому, что мы – прямой застройщик, и заинтересованы в непосредственном сотрудничестве с вами.
Ваше доверие к нам безмерно ценно для нас, и мы отвечаем вам взаимностью – наши сотрудники постоянно следят за соблюдением ваших интересов. Мы готовы сделать даже невозможное, чтобы качество нашей работы вас не разочаровало.
Рынок загородного имущества кишит посредниками всех мастей, однако можно найти недвижимость без посредников в Подмосковье и значительно на этом сэкономить. Поверьте, все серьёзные компании дорожат своей репутацией, которую очень легко потерять, и так трудно завоевать.
Во-вторых: дабы не оказаться в числе обманутых дольщиков, обязательно перед покупкой внимательно изучите всю информацию об участке и проверьте все предоставленные продавцом документы. Формально девелоперы могут их и не демонстрировать. Но если всё «прозрачно», строительство идёт своим ходом, и нет нарушений по отношению к покупателю, продавцу скрывать нечего.
Подозрительные на недвижимость в подмосковье цены могут свидетельствовать о том, что вам пытаются продать участки, даже уже застроенные, находящиеся под арестом или в природоохранных зонах, где строительство ограничено или запрещено. Запросите у продавца выписку из ЕГРП (Единый госреестр прав).
В-третьих: покупая земельный участок с коттеджем, тщательно изучите договор купли-продажи. В этом документе в обязательном порядке должны быть указаны основные характеристики надела – кадастровый номер, месторасположение, категория земли и разрешение на застройку, площадь и общая согласованная стоимость.
Оформляя в собственность недвижимость без посредников в Подмосковье, вы защищены от недобросовестных продавцов, которые могут продать вам дом площадью меньшей, чем оговаривалось. Попросите у продавца кадастровый или технический паспорт БТИ.
В-четвёртых: на сегодня наиболее эффективны и безопасны 2 вида взаиморасчётов – прямой расчёт между покупателем и застройщиком во время сделки и оплата через банк.
В первом случае, перед подписанием договора купли-продажи, покупатель вручает деньги непосредственно продавцу прямо в офисе, после чего договор подписывается и представителями продавца отправляется на регистрацию в УФС.
Более надёжный способ – проплата через банк. При этом указанные в договоре на недвижимость в подмосковье цены должны соответствовать реальным. Земельный участок с выстроенным на нём домом передаётся компанией-продавцом будущему владельцу по передаточному акту. Переход прав на собственность регистрируется в ФРС.
При оплате через банк все купюры проходят проверку на отсутствие фальшивок. В случае использования банковской ячейки оформляется протокол выемки денег, указываемый в договоре.
Схема проведения взаиморасчётов прописывается в договоре купли-продажи.